HKSecWiki新股资讯 2022年09月19日
万物云(02602)今起招股，公司拟全球发售约1.167亿股股份，其中香港发售占10%，国际发售占90%，另有15%的超额配股权，每股发售价介乎47.1港元-52.7港元，每手100股，入场费5323.11港元；中信证券、花旗及高盛担任联席保荐人；该股份预期将于2022年9月29日挂牌上市。
据悉，万物云由万科物业更名而来，成立于2001年2月20日，是中国领先的物业管理服务提供商。目前，万物云大股东为万科企业股份有限公司，持股60%。根据弗若斯特沙利文的资料，按基础物业管理服务收入计，集团于2021年在中国物业管理服务市场中排名第一，占有4.28%的市场份额。
截至2022年6月30日，社区空间居住消费服务方面，公司的合约建筑面积约9.3亿平方米，签约管理的物业数目达4096个，在管建筑面积约7亿平方米，在管物业数目达3035个。商企和城市空间服务方面，总合约建筑面积约1.6亿平方米，签约管理的项目总数达1929个，在管建筑面积约1.4亿平方米，在管项目数目达1706个。
此次所筹资金用途：约35%将用于为在选定街道发展集团聚焦浓度战略及在全国范围内推行集团的“万物云街道”模式提供资金，从而扩大业务、实现规模效益及创造新收入机会；约25%将用于投入集团AIoT及BPaaS解决方案的开发；约20%在未来三至五年将用于收购三至五家增值服务提供商及集团行业上下游供应链服务提供商的大多数权益来孵化万物云生态系统；约10%将用于吸纳及培养人才；及约10%将用于营运资金及一般公司用途。